患帕金森症忘交小额贷款　美华人遭收楼贱卖迫迁

[第1楼 PID2701] 2007-10-31 12:32 春香 写道:

患帕金森症忘交小额贷款　美华人遭收楼贱卖迫迁

来源：中国侨网

中国侨网消息：据美国《明报》报道，美国房市不景气，银行收屋屡见不鲜，屋仑Fruitvale区华裔居民林汉章(Lin，Hong Zhang)准时缴交房屋贷款，但林氏因患上帕金森症及语言不通，忘了缴交一笔小额的房屋净值贷款，结果房屋被银行收回并以贱价拍卖，失去业权面临迫迁。

　　44岁的林氏本来是建筑工人，他现今的处境可说是由一连串不幸的遭遇所造成，他于2003年被诊断患上帕金森症，一年后被迫停止工作。林氏1992年跟两个兄弟买入位于屋仑Fruitvale区的一所拥有4个房间房子，一直以来准时缴交供款，目前尚欠贷款94000美元，他的房子市值约为50万美元。

　　他的房屋同时也有一笔约2万美元的房屋净值贷款，每月供款135美元，房屋净值贷款的公司Countrywide Financial也是该物业的房贷公司，该公司称，林氏于去年10月起没有缴付房屋净值贷款，逐启动收屋程序，将林氏的房子于10月2日在阿拉米达县法院门前拍卖，将估值50万美元的房屋以贱价19万300美元卖出。

　　林汉章一直蒙在鼓里，直至本月15日收到买主一张中英对照的纸条，才得悉自己只有3天便要迁出。林氏的家人表示这是他们首次收到关于收屋的中文通讯。

　　在洛杉矶市Countrywide房贷公司发言人Jumana Bauwens说：“Countrywide花了一年时间企图联络借贷人林氏，打了近百个电话，邮件联络不断，但一直联络不上，所以才采取收屋行动。”Bauwens说，如果他们一早发现对方不谙英语，他们会找翻译协助，但是林氏从来没有接听电话，所以他们并不知道对方只会说中文。

　　林美雅表示，林汉章于2003年发现患上帕金森症，一年后被逼停止工作；2005年底，他的妻子跟他离婚，并带走两个儿子，自此，他把房子的楼上租出，以补贴他的伤残津贴，而自己则独自住在楼下。住在老人公寓的妈妈经常坐公交车到林家帮忙打扫和烧饭，她和几个姨姨也不时帮忙。

　　现正帮助林氏的屋仑房屋及经济权益推动组织主任Maeve Elise Brown认为，为了2万美元贷款而收屋是不合情理的做法。“从房子的借贷总额来看，逾期缴交是很少的数目，收屋行动无法接受。”

　　Countrywide房贷公司拥有林氏两个贷款，为何为了较少的一项贷款进行收屋程序时，未有留意到他的第一抵押借款？该公司表示他们已经尽了力为顾客提供沟通渠道。Countrywide房贷公司接到传媒的查询电话后，表示会尝试协助林取回他的房子。无奈是Countrywide已经没有权力这样做。

[第2楼 PID2701] 2012-08-20 19:27 Robot :

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